Immobilien

Wir gewähren verschiedene Dienstleistungen für ausländische Anleger, vornehmlich  in Prag., wie z.B.:

  • Gründung von tschechische Firmen
  • Immobilienkauf
  • Entmietung
  • Rekonstruktionen
  • Vermietung und Verkauf


In den letzten Jahren wurden hohen Renditen ausgewiesen als Folge eines wachsendenem Tourismus und zunehmender internat. Bedeutung von Prag in Rahmen von Europa.

Vor der Krise 2008-9, brachte der Neubau von Wohnungen eine Rendite von 40-50%, vor Steuern, dank der Hebelwirkunft von den üblichen Hypothekardarlehen.  Eine solche Immobilienanlage dauert i.d.R. 30 Monate: Kauf, Projektausarbeitung, Bau oder Umbau und Verkauf. Meistens wir der Immobilienkauf völlig mit Eigenkapital finanziert.

Immobilien Referenz-Projekte

  • Kauf eines 5-stöckigen Gebäudes an der Svornosti 30, in Prag 5, in Jahre 1992. Es wurde nach mehreren Jahren wieder verkauft, nach anspruchsvoller Rekonstruktion und Vermietung bis 2002.
  • Kauf eines 6-stöckigen Gebäudes an der Opatovcická 4 im Zentrum von Prag 1, im Jahr 1995. Wir haben dafür einer sehr weitgehende Rekonstruktion mittels unserer Partner projektiert und realisiert. Seitdem  ist dieses Gebäude voll vermietet, und befindet sich in unserer Verwaltung.
  • Kauf eines 5-stöckigen Gebäudes an der Krasova 22, Prag 3:  Ähnliche Rekonstruktion und Auswertung wie beim vorher erwähnten Gebäude. Beide Objekte werden von uns seit mehr als 10 Jahren für unsere ausl. Kunden erfolgreich vermietet, so dass wir schon lange keinen Leerstand haben. Kauf von 2 Kleinwohnungen neben der Karlsbrücke in Prag 1. Sie werden Ausländern vermietet. Hochwertige ital. Möblierung gibt den Innenräumen eine angenehme Atmosphäre.
  • Kauf eines 20.000 m2 großen Grundstücks, in einer Entfernung von 40 Km von Prag, für den Bau von neuen Industriehallen bestimmt, für die Herstellung von Plastikerzeugnissen.
  • Kauf zweier Hallen in Roudnice, einem Industrieort etwa 35 Km von Prag entfernt. Seit 2005 werden hier im Dreischichtbetrieb Plastikteile für den Export  produziert.  Unter unserer Regie wurde die gesamte Rekonstruktion in Auftrag gegeben.
  • Kauf eines großen alten Landhauses in idyllischer Lage, 40 Km von Prag gelegen.  Nach dem Abriss wurde hier ein internationales Konferenzzentrum mit dazugehörigen Sportanlagen gebaut. Die lange Suche dieses Objektes hat uns eine tiefe Einsicht  und eine große Erfahrungen mit Immobilien auf dem Land gegeben. Wegen der sehr günstigen Preise gibt es hier ein großes Investitionspotential, z.B. für Hotels,  Landhäuser, Golfplätze usw.
  • Kauf eines Grundstückes an der Zatlanka 7 in Prag 5, auf welchem ein größeres Gebäude mit 51 Wohnungen, 50 unterird. Parkplätze und eine große Gewerbefläche im Erdgeschoss vor 4 Jahren gebaut wurde.

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